#【土拍直播】中山东区博爱七路102.2亩住宅用地开拍!#业内人士评论:此次中山推17宗土地,已开始的9场土拍中,3宗流拍、3宗底价成交,还有1宗中止交易,可谓惨淡。再看全国,今年全国已流拍800宗土地,不少也是现售。现售,看似在全国下一盘更的棋,其实是个臭棋篓子。短期加剧地区供应短缺,中长期产生的问题不会比预售少。看似让房企从春秋进入战国,其实是一个伪命题。每个地方经济结构与发展不同,按现售整体利润率与风险,有些地方大房企会抢着来?市场差生的经济压力难道能在大房企内就得到解决?体量愈大的企业只会传递给更多压力给上下供应链,产生的经济伤害将是目前政策设计之初无法预估的。主导市场永远是供需,不是行政指令。原本防着房企预售的工程质量问题,其实现售会让这个问题更突出