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【土拍直播】中山东区博爱七路102.2亩住宅用地开拍！

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W21-18-0089地块位于中山市东区博爱七路，总面积68149㎡（折合102.2234亩），计容建筑面积上限:204447㎡，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。地块绿地率下限30%,建筑密度上限30%,最大建筑限高100米。地块出让后要求实行商品房现售。

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腾讯大粤网中山 LV1 普通人类

#【土拍直播】中山东区博爱七路102.2亩住宅用地开拍！#业内人士评论：此次中山推17宗土地，已开始的9场土拍中，3宗流拍、3宗底价成交，还有1宗中止交易，可谓惨淡。再看全国，今年全国已流拍800宗土地，不少也是现售。现售，看似在全国下一盘更的棋，其实是个臭棋篓子。短期加剧地区供应短缺，中长期产生的问题不会比预售少。看似让房企从春秋进入战国，其实是一个伪命题。每个地方经济结构与发展不同，按现售整体利润率与风险，有些地方大房企会抢着来？市场差生的经济压力难道能在大房企内就得到解决？体量愈大的企业只会传递给更多压力给上下供应链，产生的经济伤害将是目前政策设计之初无法预估的。主导市场永远是供需，不是行政指令。原本防着房企预售的工程质量问题，其实现售会让这个问题更突出

11-01 10:30 赞

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#【土拍直播】中山东区博爱七路102.2亩住宅用地开拍！#终于来啦！w21-18-0089地块第1轮报价！由9465号选手出价7820元/㎡，参考总价159877.5540万元！

11-01 10:10 赞

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#【土拍直播】中山东区博爱七路102.2亩住宅用地开拍！#最新消息！刚刚成交的W21–18-0068地块又是由深圳颐盛拿下！等会的重头戏w21-18-0089地块有看头啦！

11-01 10:03 赞

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#【土拍直播】中山东区博爱七路102.2亩住宅用地开拍！#还剩最后半个小时，就轮到咱们今天的重头戏啦！

11-01 09:58 赞

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#【土拍直播】中山东区博爱七路102.2亩住宅用地开拍！#插播一条消息！刚刚，位于w21-18-0089地块附近的W21-18-0068地块，最终由3344号竞拍者，以楼面价7250元/㎡参考总价 18055.0375 万元竞得！竞价全程共计6轮！

11-01 09:53 赞

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#【土拍直播】中山东区博爱七路102.2亩住宅用地开拍！#此前有消息称金地参加了本次拍卖但刚刚询问得知，金地并未参加。同时融创方面应该也没有参加，原因在于"现售"

11-01 09:36 赞

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#【土拍直播】中山东区博爱七路102.2亩住宅用地开拍！#最后一个小时啦，地块仍然没有报价记录，不过不要紧，时间还长！另外有业内人士表示:绝对不会出地王

11-01 09:34 赞

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#【土拍直播】中山东区博爱七路102.2亩住宅用地开拍！#竞拍前不少业内人士对此次竞拍的判断分化的较为明显，部分人认为地块区位优势明显，极有可能出现新地王，也有人认为大环境太冷，加上现售这些不利因素，该地块的最终成交价不会太高。

11-01 09:23 赞

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#【土拍直播】中山东区博爱七路102.2亩住宅用地开拍！#虽然到现在为止东区102亩商住地还没有人出价但是据大粤房产组打听到的消息至少有4家品牌房企参加该地块的角逐！

11-01 09:14 赞

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#【土拍直播】中山东区博爱七路102.2亩住宅用地开拍！#各位老铁早上好！久违的土拍直播又和大家见面啦！本次为各位带来的是位于东区博爱七路，总面积102.2亩的w21-18-0089住宅用地的竞拍实况哦！

11-01 09:09 赞

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